في خطوة تعكس تسارع وتيرة التطوير العمراني في العاصمة الرياض، أعلنت شركة حديقة الملك سلمان عن ترسية مشروع ضخم بقيمة 3.2 مليار ريال على تحالف تقوده شركة رتال للتطوير العمراني. يأتي هذا المشروع ضمن الحزمة الرابعة في الحي الثقافي داخل حديقة الملك سلمان، ليشكل إضافة نوعية إلى المشهد الحضري ويعزز مكانة الرياض كوجهة عالمية متعددة الاستخدامات.
مشروع متعدد الاستخدامات… قلب حضري جديد في الحي الثقافي
تسلمت شركة رتال خطاب الترسية بتاريخ 10 مارس، على أن يتم توقيع العقد المتوقع في 8 مايو 2026.
ويهدف المشروع إلى تطوير حي حضري متكامل يغلب عليه الطابع السكني، ويضم:
- أكثر من 600 وحدة سكنية
- ما يزيد عن 140 وحدة فندقية
- نحو 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية
- أنشطة للتجزئة
- مطاعم ومقاهي
- تجارب نوعية متنوعة
هذا التنوع في الاستخدامات يعزز من حيوية المشروع ويجعله مركز جذب للسكان والزوار على حد سواء.
موقع استراتيجي داخل الحي الثقافي
يقع المشروع في الحزمة الرابعة بالحي الثقافي ضمن حديقة الملك سلمان، وبالقرب من المجمع الملكي للفنون، ما يمنحه قيمة ثقافية وسياحية عالية.
ويستفيد المشروع من مكونات الحديقة الفريدة التي تساهم في:
- تقليل التأثير البيئي
- تعزيز جودة الحياة
- توفير مساحات حضرية مستدامة
- دعم حركة تنقل سلسة وانسيابية داخل المنطقة
تصميم حضري يعزز الصحة العامة ويواكب رؤية الحديقة العالمية
يرتكز المشروع على تخطيط حضري مدروس يهدف إلى:
- خلق مجتمع حيوي يعزز الصحة العامة
- توفير بيئة عمرانية مستدامة
- مواءمة التصاميم مع رؤية تحويل حديقة الملك سلمان إلى وجهة عالمية فريدة
كما يركز المشروع على الاستفادة من الطبيعة المحيطة، مما يساهم في تقليل البصمة البيئية وتحسين جودة الهواء والمساحات الخضراء.
تمويل متكامل عبر صندوق استثماري
يأتي المشروع مدعوماً بصندوق استثماري تديره شركة الأول للاستثمار، وتشارك فيه شركة رتال، مع استكمال الإجراءات الرسمية لتحديد نسب المشاركة بين الشركاء.
ويقوم النموذج الاستثماري على:
- مساهمة شركة حديقة الملك سلمان بأرض المشروع
- تقديم شركاء التحالف رأس المال وخبرات التطوير
- خضوع الصندوق لتنظيم هيئة السوق المالية
هذا النموذج يعزز من استدامة المشروع ويضمن تنفيذه وفق أعلى المعايير.
يمثل مشروع الحزمة الرابعة في الحي الثقافي داخل حديقة الملك سلمان خطوة مهمة في مسار تطوير الرياض وتحويلها إلى مدينة عالمية نابضة بالحياة. ومع استثمار يبلغ 3.2 مليار ريال، ووحدات سكنية وفندقية ومكتبية متنوعة، يرسّخ المشروع مكانة العاصمة كوجهة حضرية متكاملة تجمع بين الثقافة، والسكن، والأعمال، والترفيه في بيئة مستدامة وعصرية.
