واصلت أسعار الشقق السكنية في العاصمة الكورية الجنوبية سول ارتفاعها للأسبوع الـ68 على التوالي، في واحدة من أطول موجات الصعود العقاري خلال السنوات الأخيرة.
ارتفاع مستمر في الأسعار
بحسب بيانات مجلس العقارات الكوري، ارتفعت أسعار الشقق في سول بنسبة 0.31% خلال أسبوع واحد، فيما سجلت الأسعار على مستوى كوريا الجنوبية ارتفاعاً بنسبة 0.07%.
ترقب قرار الفائدة
تأتي هذه الأرقام قبل اجتماع البنك المركزي الكوري المرتقب في 28 مايو، وسط ترقب لقرار أسعار الفائدة بعد تثبيتها عند 2.5% خلال أبريل، ويواجه البنك المركزي معادلة دقيقة بين احتواء التضخم وكبح ارتفاع الأسعار، دون التأثير على وتيرة النمو والطلب في السوق العقاري.
ما يحدث في سول يقدّم نموذجاً واضحاً لكيفية تأثر العقار العالمي بأسعار الفائدة والتضخم وتكاليف التمويل. وفي دمشق، ورغم اختلاف السياق المحلي، تبقى المعادلة مشابهة؛ إذ باتت كلفة البناء، وأسعار المواد، وحركة الاستثمار العقاري تتأثر بشكل متزايد بالمشهد الاقتصادي العالمي، ما يجعل الأسواق أكثر ترابطاً مما تبدو عليه.
