دمشق – سوريا العقارية– خاص
في ظل تنامي الحاجة إلى تنظيم سوق مواد البناء وتأمين منصات متخصصة تدعم حركة الاستثمار وإعادة الإعمار، تبرز المشاريع اللوجستية والتجارية المتكاملة كأحد الحلول الرامية إلى ربط المنتجين والموردين والمستهلكين ضمن بيئة أعمال حديثة تسهم في خفض التكاليف وتعزيز تنافسية السوق.
وفي هذا السياق، كشفت شركة “عمار” لمدينة مواد البناء والإكساء، التابعة لـ بيت الاستثمار السوري الخليجي القابضة، عن مشروعها الاستثماري الجديد في المنطقة الحرة بحسياء، والذي يهدف إلى إنشاء أول سوق مركزي متخصص بمواد البناء والإكساء في سوريا.
وأوضح صالح محمد، مسؤول المبيعات في الشركة، لـ”سوريا العقارية”، أن المشروع يمتد على مساحة تقارب 100 ألف متر مربع ويضم 155 صالة عرض متخصصة بقطاعات الإسمنت والحديد والسيراميك والرخام والطاقة ومواد الديكور، بمساحات تبدأ من 140 متراً مربعاً مع إمكانية دمج أكثر من صالة وفق احتياجات المستثمرين.
وأشار محمد إلى أن الموقع الاستراتيجي للمدينة في حسياء يمنحها أفضلية لوجستية بفضل قربها من دمشق وحلب والموانئ السورية، ما يجعلها مركزاً لتجارة وتوزيع مواد البناء على مستوى سوريا.
وأكد أن عمليات بيع الصالات انطلقت بالفعل، مع استقطاب شركات ومستثمرين من الإمارات والسعودية والصين، بالتوازي مع تطوير تطبيق “عمار” الرقمي الذي يتيح مقارنة أسعار ومواصفات مواد البناء والحصول على استشارات فنية متخصصة.
كما تعمل الشركة على إطلاق مؤشر “عمار” لأسعار مواد البناء ليكون مرجعاً يومياً للأسعار في السوق السورية.
وبيّن محمد أن المشروع يعتمد على تقليص حلقات الوساطة بين المنتج والمستهلك عبر المستودعات الجمركية وصالات العرض المباشرة، ما يسهم في خفض أسعار مواد البناء بنسبة تتراوح بين 30 و35 بالمئة، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على تكاليف البناء ومشاريع إعادة الإعمار.
وأضاف أن الصالات المباعة ستكون جاهزة خلال 6 أشهر، فيما تستهدف الشركة استكمال بيع وتنفيذ كامل المشروع خلال عام واحد.
ويشهد قطاع مواد البناء في سوريا اهتماماً متزايداً مع تنامي احتياجات إعادة الإعمار والمشاريع السكنية والاستثمارية، ما رفع الحاجة إلى إنشاء مراكز متخصصة تجمع المنتجين والموردين والمستثمرين ضمن بيئة أعمال متكاملة، تسهم في تنظيم السوق، وتوفير المواد بأسعار أكثر تنافسية، وتسهيل عمليات التوريد والتخزين والخدمات اللوجستية.
