مدن الدرجة الأولى تقود ارتفاع أسعار المساكن في الصين

أظهرت بيانات حديثة استمرار التباين في أداء سوق العقارات الصيني، مع تسجيل مدن الدرجة الأولى نمواً في أسعار المساكن الجديدة خلال شهر مايو، في وقت واصلت فيه مدن الدرجتين الثانية والثالثة تسجيل تراجعات متفاوتة.

وبحسب الهيئة الوطنية للإحصاء في الصين، ارتفعت أسعار المساكن الجديدة في مدن الدرجة الأولى، التي تضم بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن، بنسبة 0.2% على أساس شهري، مقارنة بارتفاع بلغ 0.1% في أبريل، ما يعكس تحسناً نسبياً في الطلب داخل أكبر المراكز الحضرية في البلاد.

تفاوت الأداء بين المدن الكبرى

سجلت مدن شنغهاي وقوانغتشو وشنتشن زيادات فيو أسعار المساكن الجديدة بلغت 0.2% و0.2% و0.4% على التوالي، بينما خالفت بكين الاتجاه العام مسجلة انخفاضاً بنسبة 0.2% خلال الفترة نفسها.

استمرار الضغوط في المدن الأخرى

وفي المقابل، تراجعت أسعار المساكن الجديدة في مدن الدرجة الثانية بنسبة 0.1%، وهي النسبة ذاتها المسجلة في الشهر السابق، فيما شهدت مدن الدرجة الثالثة انخفاضاً بنسبة 0.4%، ما يعكس استمرار الضغوط على الأسواق العقارية خارج المراكز الرئيسية.

مؤشرات على تحسن تدريجي

وأظهرت البيانات أن 16 مدينة من أصل 70 مدينة كبيرة ومتوسطة شملها المسح سجلت ارتفاعاً شهرياً في أسعار المساكن الجديدة، بزيادة مدينتين مقارنة بشهر أبريل، ما يشير إلى تحسن محدود في بعض الأسواق المحلية رغم استمرار التحديات التي يواجهها القطاع العقاري الصيني.