أبرمت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية اتفاقية تطوير عقاري إستراتيجية مع شركة الراشد العقارية لتطوير مشروع “الملتقى رزيدانس”، وهو أحد المشاريع متعددة الاستخدامات الرائدة في المدينة المنورة، بإيرادات إجمالية متوقعة تصل إلى نحو 5 مليارات ريال.
وبموجب هذه الاتفاقية المفصح عنها عبر منصة “تداول السعودية”، ستتولى شركة الراشد العقارية كامل المسؤوليات المتعلقة بتصميم المشروع، وأعماله الهندسية، وتمويله، وتنفيذه، وتسويقه، إلى جانب بيع الوحدات وتسليمها وصيانتها لاحقاً، في حين تحتفظ شركة مدينة المعرفة الاقتصادية بملكية أرض المشروع وبصفتها المطور الرئيسي طوال مدة الاتفاقية المحددة بـ 54 شهراً قابلة للتمديد.
وسيجري تطوير المشروع الممتد على مساحة 149.5 ألف متر مربع وفق نظام بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة بعد استكمال التراخيص النظامية، ويقع المشروع ضمن منطقة “ملتقى المدينة” الحيوي على طريق الملك عبدالعزيز، حيث سيضم وحدات سكنية عادية وأخرى فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية (Branded Residences) ومناطق تجارية متكاملة، فضلاً عن ارتباطه المباشر بمشاريع ضيافة وسكن مجاورة تضم فنادق عالمية كبرى مثل هيلتون، وجي دبليو ماريوت، وماريوت.
وتُقدّر التكاليف الإجمالية لتطوير المشروع بنحو 2.6 مليار ريال باستثناء قيمة الأرض، والتي جرى اعتماد قيمتها عند 9 آلاف ريال للمتر المربع، لتصل قيمتها التقديرية الإجمالية إلى نحو 1.346 مليار ريال مقارنة بقيمتها الدفترية البالغة 94 مليون ريال. ومن المقررالاعتراف بالأثر المالي والعوائد الناتجة عن المشروع في القوائم المالية وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) وبحسب تقدم أعمال التطوير الإنشائية.
وتأتي هذه الشراكة تجسيداً لإستراتيجية مدينة المعرفة الاقتصادية القائمة على تطوير أصولها بالتعاون مع مطورين عقاريين متخصصين، بما يسهم في تسريع وتيرة الإنجاز، وتعظيم العوائد الاستثمارية على محفظة الأراضي، بالإضافة إلى تعزيز مستويات السيولة وإعادة تدوير رأس المال لتمويل المشاريع الإستراتيجية الكبرى ودعم مستهدفات رؤية المملكة 2030.
