سوريا العقارية – دمشق
تتواصل المفاوضات بين ممثلي أهالي حي جوبر ومحافظة دمشق بشأن مشروع إعادة إعمار الحي، وسط خلافات حول نسب توزيع الحصص وآليات تقييم العقارات وضمانات حقوق أصحاب الملكيات.
ووفقاً لصحيفة “الثورة السورية”، تضمنت الطروحات الأولية تخصيص 26% من المساحات المبنية لأصحاب الحقوق مقابل 74% للمستثمر، قبل رفع النسبة المقترحة للأهالي إلى 35%، في المقابل، طرح مجلس أمناء الحي اعتماد نسبة 50% أساساً للتفاوض.
ويشمل المشروع المطروح مساحة إجمالية تبلغ نحو 6.8 مليون متر مربع، تضم جوبر ومناطق أخرى في شرقي دمشق، فيما تصل مدة التنفيذ المقدرة إلى عشر سنوات.
ولم يتسلم ممثلو الأهالي حتى الآن عرضاً استثمارياً مكتوباً ومتكاملاً يتضمن تفاصيل الحصص وآليات التخصيص والتقييم والضمانات التعاقدية.
من جهتها، أفادت مديرية إعلام محافظة دمشق أن المحافظة تدرس عدة سيناريوهات لإعادة إعمار المنطقة، مع إعطاء الأولوية للبدء بالتنفيذ، مؤكدة أن اعتماد أي خيار يرتبط بالحصول على موافقة أغلبية المالكين.
وتتركز مطالب ممثلي الأهالي على ضمان حقوق المالكين والورثة والمهجرين، وتحديد مواقع الوحدات المخصصة لهم، ووضع جدول زمني ملزم للتنفيذ، إلى جانب توفير ضمانات قانونية وبدلات سكن خلال فترة الإعمار.
