خطوة جديدة تعزز حضور شركات التطوير العقاري في العاصمة الرياض، مع إعلان شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري توقيع عقد تطوير عقاري مع شركة عوائد الهدا لتنفيذ مشروع سكني في حي الهدا بقيمة 63.08 مليون ريال شاملة ضريبة القيمة المضافة. ويأتي هذا العقد ضمن توجه الشركة للتوسع في مشاريع التطوير للغير وتعزيز الشراكات مع ملاك الأراضي.
تفاصيل عقد التطوير السكني في حي الهدا
أوضحت شركة أساس مكين في بيانها على “تداول السعودية” أن العقد الموقّع بتاريخ 15 مارس يتضمن تعيينها مطوراً عقارياً للمشروع، لتتولى إدارة وتنفيذ أعمال التطوير بالكامل.
ويشمل المشروع إنشاء مجموعة من الوحدات السكنية (فلل) على أرض مساحتها 10,468 متراً مربعاً مملوكة لشركة عوائد الهدا.
أتعاب التطوير ونسبة العائد
تبلغ أتعاب شركة أساس مكين عن أعمال التطوير 15% من إجمالي تكاليف المشروع، وفق ما ورد في البيان الرسمي.
وتعكس هذه النسبة نموذج الشراكة الذي تتبعه الشركة في مشاريع التطوير للغير، بما يضمن تحقيق قيمة مضافة للطرفين.
مدة تنفيذ المشروع وخطة العمل
يمتد العقد لمدة 18 شهراً، وهي الفترة المحددة لإنجاز أعمال التطوير وتنفيذ المشروع وفق الجدول الزمني المعتمد.
ويأتي المشروع ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تقديم خدمات التطوير العقاري، وتعزيز حضورها في السوق العقارية بالرياض، وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
الأثر المالي المتوقع على نتائج الشركة
تتوقع شركة أساس مكين أن يظهر الأثر المالي للعقد بشكل إيجابي على نتائجها بدءاً من العام المالي 2026، بالتزامن مع تقدم أعمال التطوير خلال مدة العقد.
ويعكس هذا التوقع رؤية الشركة في تعزيز إيراداتها عبر مشاريع التطوير للغير، إضافة إلى توسيع قاعدة أعمالها في العاصمة.
يمثل توقيع هذا العقد خطوة مهمة في مسار توسع شركة أساس مكين داخل السوق العقارية في الرياض، ويعزز دورها كمطور عقاري يقدم حلولاً سكنية متكاملة بالشراكة مع ملاك الأراضي والمستثمرين.
ومع بدء تنفيذ المشروع خلال الفترة المقبلة، يتوقع أن يسهم في دعم المعروض السكني وتلبية احتياجات السوق في أحد أهم أحياء العاصمة.
