وقّعت شركة رتال للتطوير العمراني اتفاقية إدارة تطوير مع شركة سكن الملقا العقارية، المُدارة من قبل شركة الأول للاستثمار، وذلك لتطوير مشروع “رتال هايتس” متعدد الاستخدامات في حي الملقا بمدينة الرياض، بإجمالي تكلفة تقديرية تبلغ 1.9 مليار ريال.
وبموجب الاتفاقية، ستتولى شركة رتال دور مدير التطوير الحصري للمشروع، الذي يستهدف تنفيذ مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يشمل الاستخدام السكني و/أو التجاري، على أرض تبلغ مساحتها 19,381.34 متر مربع.
نطاق أعمال تطوير شامل من التصميم حتى التسويق
يشمل نطاق أعمال إدارة التطوير الإشراف الكامل على مراحل المشروع، بدءًا من التصميم والتخطيط، مرورًا بعمليات التطوير والتنفيذ، وصولًا إلى التسويق والبيع، إضافة إلى التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لضمان سير العمل وفق الإطار التنظيمي للمشروع.
ويأتي المشروع ضمن إطار تطوير حضري متكامل في أحد المواقع الحيوية داخل مدينة الرياض، ضمن قطاع التطوير العقاري متعدد الاستخدامات.
أتعاب تطوير تقديرية بقيمة 125.5 مليون ريال
وقد أوضحت الشركة أن أتعاب إدارة التطوير المقدرة للمشروع تبلغ 125.5 مليون ريال، وذلك مقابل الأعمال المرتبطة بإدارة وتطوير المشروع وفق مراحل التنفيذ المعتمدة.
ويمثل المشروع أحد الأعمال التطويرية التي تعكس حجم الاستثمارات العقارية الموجهة نحو المشاريع متعددة الاستخدامات داخل العاصمة السعودية.
مدة المشروع وحصة رتال الاستثمارية
وتبلغ مدة الاتفاقية 48 شهرًا من تاريخ بدء المشروع، مع إمكانية التمديد أو الإنهاء وفقًا للشروط والأحكام المتفق عليها بين الأطراف.
كما تمتلك شركة رتال للتطوير العمراني حصة تبلغ 24.52% في الصندوق المرتبط بالمشروع، حيث يُتوقع أن ينعكس الأثر المالي للمشروع على نتائج الشركة خلال فترة التنفيذ الممتدة من عام 2026 حتى عام 2029.
مشروع “رتال هايتس” ضمن التطوير العمراني في الرياض
ويأتي مشروع “رتال هايتس” كأحد المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات في مدينة الرياض، ضمن التوجهات التطويرية التي تشهدها العاصمة في قطاع العقار، خاصة في المناطق ذات النمو العمراني المتسارع مثل حي الملقا.
