سجلت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر مايو 2026 أسرع وتيرة نمو منذ بداية العام، في مؤشر يعكس استمرار نشاط سوق العقارات الأميركي رغم ارتفاع أسعار المنازل وتكاليف التمويل العقاري، وبحسب بيانات الاتحاد الوطني للوسطاء العقاريين الأميركي، ارتفعت مبيعات المساكن القائمة بنسبة 3.2% على أساس شهري، لتصل إلى معدل سنوي قدره 4.17 مليون وحدة.
المبيعات تتجاوز توقعات المحللين
جاءت نتائج السوق أعلى من تقديرات المحللين، حيث كانت التوقعات تشير إلى تسجيل مبيعات عند مستوى 4.07 مليون وحدة سنوياً خلال مايو، ما يعكس أداءً أقوى من المتوقع في قطاع الإسكان الأميركي، ويعد هذا النمو مؤشراً على استمرار الطلب في السوق العقارية الأميركية رغم الضغوط المرتبطة بأسعار الفائدة وتكاليف الاقتراض.
تفاوت الأداء بين المناطق الأميركية
أظهرت البيانات ارتفاع المبيعات في مناطق الغرب الأوسط والجنوب والغرب الأميركي، في حين سجلت منطقة الشمال الشرقي تراجعاً مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ويعكس هذا التفاوت اختلاف مستويات الطلب والنشاط العقاري بين الولايات والمناطق المختلفة داخل السوق الأميركية.
استقرار السوق فوق مستوى 4 ملايين وحدة
حافظت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة على مستويات تدور حول 4 ملايين وحدة سنوياً منذ عام 2023، ما يشير إلى استمرار الاستقرار النسبي في القطاع العقاري رغم التحديات الاقتصادية وتقلبات أسعار الفائدة.
وتُعد بيانات مبيعات المنازل القائمة من أبرز المؤشرات المستخدمة لقياس أداء سوق العقارات السكنية واتجاهات الطلب في أكبر اقتصاد عالمي.
