سجلت سوق التمويل العقاري في بريطانيا تباطؤاً ملحوظاً خلال شهر مايو، بعدما انخفض عدد الموافقات على طلبات القروض العقارية إلى 56.2 ألف طلب، وهو أدنى مستوى يُسجل منذ أواخر عام 2023، في إشارة إلى استمرار الضغوط التي تواجه المشترين في ظل ارتفاع تكاليف الاقتراض.
وأظهرت بيانات بنك إنجلترا أن عدد الموافقات تراجع مقارنة بـ 66 ألف طلب في أبريل، وجاء أقل من توقعات المحللين التي كانت تشير إلى نحو 63 ألف طلب، ما يعكس حذراً متزايداً في سوق الإسكان البريطانية.
وفي الوقت ذاته، ارتفع متوسط الفائدة الفعلية على القروض العقارية الجديدة إلى 4.22% خلال مايو مقابل 4.08% في الشهر السابق، الأمر الذي يرفع كلفة التمويل ويؤثر على قدرة الأفراد على شراء المنازل.
كما أظهرت البيانات تراجع وتيرة الاقتراض لدى الشركات البريطانية، حيث انخفض صافي اقتراض الشركات غير المالية إلى 1.2 مليار جنيه إسترليني مقارنة بـ 5.1 مليارات جنيه في أبريل، في حين شهدت الشركات الصغيرة والمتوسطة تحولاً نحو خفض مديونيتها بدلاً من التوسع في الاقتراض.
وتعكس هذه المؤشرات استمرار حالة الترقب في السوق البريطانية، مع بقاء أسعار الفائدة عند مستويات مرتفعة نسبياً وتأثيرها المباشر على قرارات الشراء والاستثمار العقاري خلال الفترة الحالية.
