سجلت أسعار فائدة التمويل العقاري في الولايات المتحدة أول تراجع أسبوعي لها منذ ستة أسابيع، بعدما انخفض متوسط فائدة القروض العقارية لأجل 30 عاماً إلى 6.67% مقابل 6.69% الأسبوع الماضي، وفق بيانات مؤسسة “فريدي ماك”.
ورغم هذا التراجع الطفيف، لا تزال الفائدة أعلى من مستواها خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ما يواصل الضغط على القدرة الشرائية للمشترين ويرفع كلفة تملك المنازل.
وتُعد أسعار الفائدة المرتفعة أحد أبرز العوامل التي أثرت على سوق الإسكان الأميركي خلال 2026، حيث دفعت العديد من المشترين إلى تأجيل قرارات الشراء، في وقت ترتبط فيه فائدة التمويل العقاري بشكل وثيق بعوائد سندات الخزانة الأميركية لأجل 10 سنوات وتوجهات السياسة النقدية للاحتياطي الفيدرالي.
ويترقب السوق أي تغيرات مستقبلية في أسعار الفائدة والتضخم، لما لها من تأثير مباشر على نشاط التمويل العقاري ومبيعات المساكن في الولايات المتحدة.
