سوريا العقارية – ألمانيا
ارتفعت أسعار بناء المباني السكنية التقليدية في ألمانيا بنسبة 5.5% خلال أغسطس الماضي، مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق، مسجلة أسرع وتيرة ارتفاع منذ ثلاث سنوات، وفق بيانات مكتب الإحصاء الاتحادي الألماني.
وأظهرت البيانات تسارعاً في تكاليف البناء خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في أغسطس، مع زيادة سنوية بلغت نقطة مئوية، وسط ارتفاعات متفاوتة في أسعار أعمال التشييد والتجهيزات الداخلية.
وسجلت أعمال الأسقف أعلى الارتفاعات بين بنود البناء، بزيادة بلغت 7.6% على أساس سنوي، تلتها أعمال النجارة والسباكة بنسبة 7.2%. كما ارتفعت أسعار أعمال البناء والطوب بنسبة 4.2%، والخرسانة بنسبة 4.3%.
وفي قطاع التشطيبات الداخلية، أسهم ارتفاع تكاليف التركيبات الكهربائية وأنظمة التدفئة في زيادة تكلفة صيانة المباني بنسبة 6% سنوياً خلال أغسطس.
وتجاوز ارتفاع تكاليف التشييد معدل التضخم العام في ألمانيا، الذي بلغ 2.9% خلال الشهر نفسه. كما ارتفعت أسعار بناء الطرق بنسبة 6.9% على أساس سنوي، وتكاليف تشييد المباني الإدارية بنسبة 5.7%.
وتسلط هذه الزيادة الضوء على استمرار الضغوط على تكاليف تنفيذ المشاريع العقارية في ألمانيا، مع تفاوت معدلات الارتفاع بين أعمال الهيكل الإنشائي والتجهيزات والتشطيبات.
