شكّل مشروع المول المركزي في ماروتا سيتي إحدى أبرز المحطات الاستثمارية في مسار تطوير المنطقة التنظيمية الجديدة في بساتين المزة بدمشق. ففي عام 2018، وقّعت شركة دمشق الشام القابضة عقداً مع رجل الأعمال السوري مازن الترزي لتطوير واستثمار المول المركزي، في خطوة عكست حجم الرهان على المشاريع التجارية والخدمية داخل المدينة الجديدة.
وبلغت القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 250 مليون دولار، فيما قُدرت قيمة العقد بنحو 108 مليارات ليرة سورية وفق المعطيات المعلنة آنذاك. وتميزت الاتفاقية بكونها من أوائل مشاريع الشراكة التي حصل فيها المستثمر الخاص على حصة تبلغ 51% مقابل 49% للجهة العامة، ما يعكس حجم الاستثمار والدور المتوقع للمشروع ضمن المخطط العام للمدينة.
ويُعد المول المركزي أحد المكونات الرئيسية في ماروتا سيتي، حيث خُطط له ليكون مركزاً تجارياً وخدمياً متكاملاً يخدم السكان والزوار، ويعزز النشاط الاقتصادي في المشروع الذي يُصنف كأحد أكبر مشاريع التطوير العقاري الحديثة في سوريا.
ويأتي هذا الاستثمار ضمن رؤية أوسع لتحويل ماروتا سيتي إلى وجهة عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والأعمال والخدمات والترفيه، بما يواكب مفاهيم المدن الحديثة ويعزز من جاذبية المنطقة للاستثمارات العقارية والتجارية على المدى الطويل.
