سوريا العقارية ـ دبي
في خطوة تستهدف إعادة هيكلة أنشطتها العقارية وتوحيد إدارتها، تعتزم شركة “إعمار”، العقارية الإماراتية تقديم عرض نقدي للاستحواذ على كامل الأسهم المتبقية في شركة “إعمار للتطوير”، تمهيداً لإلغاء إدراجها من سوق دبي المالي، بصفقة تقدر قيمتها بنحو 3.4 مليار دولار، وفقاً لوكالة رويترز.
وبحسب تفاصيل العرض، ستقدم “إعمار” العقارية 15 درهماً (4.09 دولارات) للسهم الواحد، ما يقدر القيمة الإجمالية لشركة “إعمار للتطوير”، بنحو 16.3 مليار دولار، متضمناً علاوة سعرية تبلغ 19.4% مقارنة بسعر إغلاق السهم في 2 تشرين الثاني/ نوفمبر الجاري، والبالغ 12.56 درهم.
وكان سهم “إعمار للتطوير”، قد أنهى تعاملات الخميس مرتفعاً بنسبة 4.89%، مسجلاً 14.85 درهم.
وتهدف الصفقة، بحسب الشركة، إلى دمج جميع أنشطة التطوير العقاري التابعة لها في الإمارات ضمن كيان موحّد، بما يتيح إدارة العمليات وتمويلها من خلال إطار موحد لتخصيص رأس المال.
وتمتلك “إعمار”، العقارية حالياً ما يزيد قليلاً على 79% من أسهم “إعمار للتطوير”، فيما تستحوذ شركتها التابعة “إميرتس بروبرتي هولدينغز ليمتد”، على حصة إضافية تبلغ 1%.
وفي سياق متصل، أعلنت “إعمار”، العقارية ارتفاع إيراداتها بنسبة 13% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مدعومة بتقدم أعمال البناء وارتفاع معدلات الإشغال في مراكز التسوق التابعة لها، كما وافقت على توزيع أرباح استثنائية بقيمة تقارب 1.2 مليار دولار.
وتأتي الصفقة بالتزامن مع تغييرات في هيكل ملكية “إعمار”، العقارية خلال العام الجاري، وهي المجموعة المطورة لبرج خليفة، أطول مبنى في العالم، وفي ظل تحديات إقليمية تلقي بظلالها على قطاعات اقتصادية عدة، من بينها السفر والضيافة.
