عملاق العقارات يستيقظ.. البوابة الثامنة تعود إلى يعفور بشراكة إماراتية

أعلنت وزارة الأشغال العامة والإسكان إعادة تفعيل مشروع البوابة الثامنة في منطقة يعفور بريف دمشق، بعد سنوات من التوقف، في خطوة تعد من أبرز مؤشرات عودة مشاريع التطوير العقاري الكبرى في سوريا، وجرت مراسم توقيع ملحق العقد بحضور وزير الأشغال العامة والإسكان المهندس مصطفى عبد الرزاق، بين المؤسسة العامة للإسكان وشركة إعمار العقارية الإماراتية، بالشراكة مع مجموعة الاستثمار لما وراء البحار.

ويمثل المشروع عودة الاستثمارات العربية إلى السوق السوري، ويعزز مكانة محيط دمشق كمنطقة جاذبة للتطوير العقاري والأعمال والسكن الراقي.

يعفور.. موقع استراتيجي غرب دمشق

يقع المشروع في منطقة يعفور التي تعد من أبرز المناطق الاستثمارية غرب العاصمة، لما تتمتع به من هدوء سكني وسهولة وصول إلى مركز دمشق خلال فترة قصيرة، ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية قوية، خاصة مع تزايد الطلب على الضواحي الحديثة التي تجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة.

مشروع متعدد الاستخدامات على مساحة 300 ألف متر مربع

يمتد مشروع البوابة الثامنة على مساحة تقارب 300 ألف متر مربع، ويضم مكونات متنوعة تجمع بين السكن والتجارة والأعمال والضيافة.

ويشمل المشروع مركزاً تجارياً بمساحة تتجاوز 200 ألف متر مربع، يضم أكثر من 250 منفذاً تجارياً، إضافة إلى مرافق ترفيهية ومواقف سيارات تتسع لنحو 2300 مركبة.

كما يوفر المشروع نحو 600 شقة سكنية وسياحية، إلى جانب فندق من فئة الخمس نجوم يضم 200 غرفة، فضلاً عن مساحات مكتبية حديثة مخصصة للشركات والمؤسسات المالية.

بنية تحتية متكاملة

يعتمد المشروع على بنية خدمية مستقلة تشمل الطاقة والاتصالات وأنظمة الأمن، ما يرفع من جاهزيته التشغيلية ويعزز جاذبيته للمستثمرين والشركات الكبرى، ويعد هذا النوع من المشاريع المتكاملة من أكثر النماذج طلباً في الأسواق الحديثة، نظراً لما يوفره من بيئة عمل وسكن ضمن نطاق واحد.

أثر عقاري واستثماري

إعادة إطلاق مشروع البوابة الثامنة تمنح منطقة يعفور دفعة قوية، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية للأراضي والعقارات المحيطة بالمشروع خلال المرحلة المقبلة، كما يفتح المشروع فرصاً جديدة في قطاعات المقاولات، والتجزئة، والضيافة، والمكاتب التجارية، ما يجعله أحد أبرز المشاريع المرشحة لقيادة النشاط العقاري غرب دمشق.

وإن عودة مشروع بهذا الحجم وبهذه الشراكات تمثل إشارة واضحة على دخول السوق العقاري السوري مرحلة جديدة تعتمد على المشاريع الكبرى والاستثمارات طويلة الأجل.

وتبدو يعفور اليوم من أكثر المناطق المرشحة للنمو، مع تحولها تدريجياً إلى مركز حديث للأعمال والسكن والاستثمار قرب العاصمة دمشق.